一般资料

「绿置居2024」由2025年7月17日开始接受申请；

网上申请开始时间：2025年7月17日早上8时正。

请留意，在指定申请日期及时间以外递交的申请表恕不受理，邮寄申请表以邮戳日期为准。

「绿置居2024」的申请截止日期及时间为 2025年8月6日晚上 7 时正。

(截止时间适用于亲临绿置居销售小组办事处及网上申请。各屋邨办事处／分区租约事务管理处及其他收表处只会于其个别办公时间内收取纸本申请表。)

申请者如递交网上申请，必须在申请截止时间前完成申请及缴付申请费，截止时间以申请系统的时间为准。

「绿置居2024」的申请费用为港币290元正。

网上申请：以有效信用卡（Visa、MasterCard、JCB 或 UnionPay 银联）或「转数快」在网上即时缴付。

邮寄／亲身递交申请：以划线支票或银行本票缴付。
支票或银行本票抬头请书明支付「香港房屋委员会」，并在背面写上申请者的香港身份证号码及联络电话。

如用以缴付申请费的支票因任何原因未能兑现，有关申请会被自动取消。

网上申请

申请者可选择透过房委会／房屋署网站递交网上申请。

居于房委会辖下公屋及房协出租屋邨／年长者居住单位的申请者成功递交网上申请后，申请者及名列申请表上所有家庭成员（如有）仍须于申请表上签署作实（已透过「智方便+」电子签署除外）及递交申请表内所有人士的香港身份证或香港出生证明书（未满11岁家庭成员适用）副本。屋邨办事处／分区租约事务管理处／出租屋邨办事处职员在收到电子申请表后，会与申请者联络作有关安排。

纸本申请

递交纸本申请的申请者须于申请期内把

1. 填妥的申请表正本、
2. 申请者及名列申请表上的家庭成员的香港身份证或香港出生证明书（未满11岁而未持有香港身份证家庭成员适用）副本、连同
3. 缴付申请费港币290元正的划线支票或银行本票（抬头人为「香港房屋委员会」）（请在支票或银行本票背面写上申请者的香港身份证号码及联络电话）；及
4. 《绿表资格证明书 - 只适用于出售绿表置居计划单位》正本（如适用），按下列方式递交：

已在「居屋2024」的申请表内选择参加房委会紧接推出的下一个资助出售单位销售计划的有效绿表申请者，其申请会获保留至「绿置居2024」，但须符合「绿置居2024」的申请资格。有关申请者无须重新递交申请和缴付申请费。房委会会在申请期开始前以书面通知申请者其申请已获保留至「绿置居2024」及其申请编号及额外抽签号码(如有)(网上递交之申请会通过电子邮件发送)。如有关申请者再次递交「绿置居2024」申请，其所有申请会被视作重複申请。如有重複申请，不论任何原因，所有申请一律作废，已缴付的费用不会获得退还，亦不能转让。

至于在「居屋2024」已被取消的绿表申请，则不会获保留至「绿置居2024」，房委会会在申请期开始前以书面通知有关申请者。如有关申请者希望申请「绿置居2024」并符合申请资格，请在申请期内重新递交申请及缴付申请费。

申请者及所有名列申请表上的家庭成员(如有)只能名列于「绿置居2024」的一份申请表内（即网上／纸本申请的其中一份），否则会被视作重複申请。

已在「居屋2024」的申请表内选择参加房委会紧接推出的下一个资助出售单位销售计划的有效绿表申请者，其申请会获保留至「绿置居2024」，但须符合「绿置居2024」的申请资格。有关申请者无须重新递交申请和缴付申请费。房委会会在申请期开始前以书面通知申请者其申请已获保留至「绿置居2024」及其申请编号及额外抽签号码(如有)(网上递交之申请会通过电子邮件发送)。如有关申请者再次递交「绿置居2024」申请，其所有申请会被视作重複申请。

如有重複申请，不论任何原因及无论是网上或纸本申请，所有申请一律作废，已缴付的申请费不会获得退还，亦不能转让。

递交申请时毋须提交收入及资产等的证明文件，但请备存所申报收入及资产分项的详细证明文件，以供房委会日后有需要时作进一步审查。房委会会在搅珠后根据电脑以搅珠结果随机排列的次序，发信或电邮通知次序较优先的申请者于指定限期前递交「入息及资产申报表」，申请者及申请表上的家庭成员须详细申报家庭入息及资产淨值并提供相关证明文件，以作详细审查。

经网上申请的人士如选择使用电子通讯，日后房委会只会以电邮发送，包括「入息及资产申报表」及选楼通知书（如有）等相关文件，而不会透过邮寄方式寄出。

申请者及名列申请表上的家庭成员（如有）在网上递交所需的审查文件时，如透过「智方便+」帐户填写及签署「入息及资产申报表」，可直接上载有关证明文件。申请者可浏览「智方便」的网页(https://www.iamsmart.gov.hk/) 以了解「智方便」户口的登记/升级详情。

申请期内（即2025年7月17日至8月6日）：
申请者在递交申请表后，如须更新联络资料（即：居住／通讯地址、电话号码等），请以书面或填妥指定的更改资料表格，在申请截止或之前（即 2025年8月6日）亲身递交／邮寄至绿置居销售小组。

除因出生、结婚或配偶／18 岁以下子女获准在本港居留而需增加家庭成员，或因去世、离婚或有部份成员成为另一资助房屋计划单位的业主或成员而须删除家庭成员外，申请者不得要求加入或删除申请表内的家庭成员。如申请家庭为现居公屋／出租屋邨／年长者居住单位住户，申请者须先获所属屋邨办事处／分区租约事务管理处／出租屋邨办事处批准增加／删除家庭成员后，再以书面向房委会绿置居销售小组申请。如获准增加家庭成员，其申请类别仍以截止申请当日为准；如获准删除家庭成员而导致申请类别由家庭申请者转为一人申请者，入息及资产审查（如适用）会按一人申请者类别处理。房委会将以申请者的最新情况重新审核其申请资格及选楼次序。

只要符合有关计划的申请资格，申请者及／或名列申请表的家庭成员可同时申请其他资助房屋计划，但若有超过一项申请同时入选，则只可选择其中一项，其馀申请会被取消。

「绿置居2024」适用于下列人士：

1. 居于房委会公屋或房协甲类出租屋邨或房协年长者居住单位住户（其租约生效日期必须为申请截止日期或之前）（房委会「有条件租约」住户、经由房委会「特快公屋编配计划」获配公屋而于其公屋单位租约生效日期起计三年内的住户、以按月暂准租用证形式租住房委会过渡性暂租住屋单位的住户或定期暂准居住证持人，或房协乙类出租屋邨／专用安置屋邨的人住户、以按月暂准居住证形式租住房协过渡性暂租住屋单位的住户或定期暂准居住证使用人，均不可申请）
2. 下列持有房屋署／市区重建局发出有效《绿表资格证明书 - 只适用于出售绿表置居计划单位》的人士：
   1. 已通过详细资格审查并获核实为符合入住公屋资格的公屋申请者；
   2. 获核实符合「公务员公共房屋配额」申请资格的人士（请注意：名列申请表内的任何人士，若有违反公务员事务局就「公务员公共房屋配额」所发出的有关通函内所列载的申请条件，则可能导致申请被取消。届时，已缴付的申请费将不会获得退还，亦不能转让。一旦签订绿置居单位／租置计划回收单位的买卖协议后，所馀的任何《绿表资格证明书》及／或《购买资格证明书》即被取消。）；
   3. 受政府清拆计划或天灾影响，并获核实符合资格入住公屋的人士；
   4. 受市区重建计划影响，并获核实符合资格入住公屋的人士；
   5. 离婚／分户，并获核实符合资格入住公屋的公屋住户；及
   6. 持有房屋署签发有效《保证书》并获核实符合资格入住公屋的前公屋住户。
3. 「长者租金津贴计划」的受惠者，而受惠者及其家庭成员并无违反租金津贴协议内的任何条款。

由申请截止日期前的24个月当日（即2023年8月7日）起计，直至签订买卖协议购买本销售计划的单位当日，申请者及名列申请表上的家庭成员均不得在香港拥有住宅物业。所有申请者或名列申请表上的任何家庭成员，如曾于申请截止日期前的24个月内签订协议（包括临时协议）购买任何香港住宅物业，而有关协议其后已取消或撤销，便仍然符合资格提出申请。有关「拥有香港住宅物业」的定义，请参阅申请须知第1.1(a)(ii)段。

二人或以上家庭申请可选择参加「家有长者优先选楼计划」，除须符合一般申请资格外，还须符合及遵守下列规定：

• 在申请截止日期当日（即2025年8月6日），该名长者必须已年满60岁及须为公屋租约／出租屋邨租约／《绿表资格证明书 - 只适用于出售绿表置居计划单位》内的家庭成员；
• 最少一名长者必须成为所购买单位的业主或其中一名联名业主，他／她必须精神上具有行为能力（如有需要，房委会可能要求该名长者提供最近的医生证明文件），了解本销售计划各项申请文件及其所签署的法律文件，包括楼宇买卖协议／转让契据等文件的内容和作用；
• 该名长者如属已婚，其配偶亦须名列同一份申请表内，但如有文件证明他／她／他们已合法仳离、配偶没有香港入境权或已去世则属例外。合法仳离是指离婚人士须在申请截止当日或以前，获法庭批出绝对判令证明书(离婚案)，否则其配偶亦须名列同一份申请表；
• 申请者及申请表上的家庭成员承诺愿意与该名长者一同在所购买的单位居住。日后至少要有一名名列申请表上的家庭成员与该名长者一同在所购买的单位居住；及
• 除因永久离开、去世或社会福利署署长提出的其他体恤理由外，该名长者的名字日后不得从房屋署持有的业主纪录中删除。

二人或以上家庭申请可选择参加「家有初生优先选楼计划」，除须符合一般申请资格外，还须符合及遵守下列规定：

• 婴儿须于2023年10月25日或以后出生，而有关子女在本销售计划申请截止日期时为三岁或以下；或在申请截止当日已怀孕满16週的家庭成员，并能在房委会要求时呈交有效并明确列出预产期（即2026年1月21日或之前）的医生证明文件。如该家庭有多于一个年龄三岁或以下的子女，直至最年幼的子女年满三岁为止，该家庭仍会符合资格；
• 已婚一人申请者的申请表内如包括在申请截止当日已怀孕满16週的家庭成员，该家庭成员须为公屋租约／出租屋邨租约／《绿表资格证明书 - 只适用于出售绿表置居计划单位》内的家庭成员，才可参加「家有初生优先选楼计划」；
• 若该名合资格的初生婴儿因任何原因不再名列绿置居申请内，该家庭申请者的优先选楼次序将会被取消，房委会将以申请者的最新情况重新审核其申请类别及选楼次序；及
• 如已成功透过「家有初生优先选楼计划」购得资助出售单位，所有名列申请表的初生婴儿将不可再次参加其他「家有初生优先选楼计划」。

前两次曾连续申请绿置居销售计划（即「绿置居2022」及「绿置居2023」）而未能成功购买单位的申请者，包括获邀请选楼但最终未能成功购买单位或未获选楼机会的申请者，会获发一个额外抽签号码，惟所有该等申请必须来自同一申请者。若在前两次连续推出的绿置居销售计划中，任何人士如并非申请者，而只是名列申请表上的家庭成员，即不符合资格获发额外抽签号码；另外，若在前两次连续推出的任何一次绿置居销售计划中被房委会取消申请的人士，亦不会获发额外抽签号码。

公屋／出租屋邨／年长者居住单位住户，并无入息及资产限制，但仍须符合「住宅物业拥有权限制」。

至于其他申请者，房委会于搅珠后会向次序较优先而持有《绿表资格证明书》的申请者发信或电邮，要求他们在10个工作天内递交填妥的「入息及资产申报表」，并提交有关证明文件进行详细资格审查，以确定个别申请者是否符合申请资格及其最终的选楼次序。申请者若逾期提交文件或经房委会详细审查后确定未能符合申请资格，其申请将会被取消。

如有需要，房委会或会约见申请者。会面时，申请者可能需要提交其他相关证明文件，以证明他们仍然符合本销售计划的申请资格。若审查过程中有任何延误，审查结果及选楼次序将会受影响或延误。

註一︰上述以平方呎列明之面积是以1平方米 = 10.764平方呎换算，并四捨五入至整数平方呎。
註二︰上述以平方呎列明之面积是以1平方米 = 10.764平方呎换算，并四捨五入至整数平方呎。上述实用面积及售价，只代表2025年4月30日当日，已确认将出售的重售单位之实用面积及售价。
註三︰上述可供出售的重售单位数目可能有所更改并可能多于上述数字，上述数字截至2025年月30日。最终可供出售的重售单位资料，将于开始选购单位前公布。

以上表格所载列的资料只供参考，且不构成亦不得诠释为房委会就该发展项目或其任何部分不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。建议准买家参阅将在选购单位日期前提供的售楼说明书，以了解该发展项目的详情。

* 即居于华富邨华安楼及华乐楼、彩虹邨碧海楼、金碧楼及丹凤楼，和于本销售计划申请日期前受已公布公屋清拆计划影响的家庭或一人申请者。

房委会为参加「家有长者优先选楼计划」和「家有初生优先选楼计划」的家庭申请者在新绿置居发展项目设定约四成配额，即1,050个绿置居单位的配额，亦为一人申请者预留约一成的单位，即250个绿置居单位的配额。设定的配额只适用于绿置居单位，当有关申请类别的绿置居单位的配额用尽后，房委会便会邀请下一个申请类别的申请者选楼。

房委会会根据本销售计划的单位数目及合资格申请者的最终选楼次序，向成功通过审查的申请者以邮递方式或电邮发送「选楼通知书」，邀请申请者在指定时间前往绿置居销售小组选购单位及办理购楼手续；如有需要，房委会亦可能安排申请者在应邀出席选楼当天才进行资格审查。

若有本销售计划的资讯(包括选楼日期通知等)，房委会将透过短讯发送人名称「#HKHA-GSH」，向申请者于其申请表上提供的香港手提电话号码发送单向短讯。

如申请者或任何拟成为联名业主的家庭成员（包括有关的长者）未能亲身出席办理有关签订买卖协议手续，须预先获得绿置居销售小组书面批准，并须往律师楼签署具有法律效力的授权书，才可授权申请表上其中一名年满18岁的家庭成员代为办理有关手续。如申请表内只有申请者一人，他／她可以授权亲属代为办理有关手续，惟被授权人士必须年满18岁及持有有效的授权书。申请者须儘早在选楼前向绿置居销售小组递交书面申请，以免因需时处理文件而延误购楼手续。申请者需要承担及负责一切申请授权书的所需费用。

由于选楼通知书须于选楼日期前预早寄出，因此房委会及房屋署不能保证于申请者应邀到来选楼时仍有单位可供选购。倘若选楼时其所属申请类别的配额已用尽或可供选购单位已售罄，申请者将不获安排选楼，已缴付的申请费不会获得退还，亦不能转让。

如申请者因事需要更改选楼时间（只可延后，不可提前），必须预先以书面向房委会绿置居销售小组申请。在获得批准后，方可作出更改，其选楼次序亦会因为更改选楼日期而相应延后。房委会及房屋署并不保证申请者在更改选楼日期后，其所属的申请类别仍有配额／单位可供选购。

房委会资助房屋小组委员会于2023年11月17日通过租置计划单位的按揭保证期由最长25年延长至最长30年（由个别单位的首次转让日期起计）；而新居屋／绿置居项目和租置计划单位的按揭还款期由最长25年延长至最长30年。有关安排适用于在一手市场出售的新居屋／绿置居项目和租置计划单位，而买卖交易的完成日期和签立有关法定押记的日期均在2024年1月1日或之后。新居屋／绿置居项目是指在2023年12月1日或之后获发佔用许可证的居屋／绿置居项目。

申请者必须成为所购买单位的业主，申请者亦可与名列申请表上的一名成年家庭成员以不可由第三者继受的「联权共有」方式（俗称「长命契」）共同拥有业权。该名家庭成员必须同时名列于公屋租约／出租屋邨租约／《绿表资格证明书-只适用于出售绿表置居计划单位》内及亲身与申请者一同前往绿置居销售小组办理所需手续。

参加「家有长者优先选楼计划」的申请者，不论选择购买绿置居单位／租置计划回收单位，至少一名年满60岁的长者必须成为所购买单位的业主或其中一名联名业主，而该单位的联名业主不得超过三人。拟成为业主的长者及家庭成员（如适用）必须亲身与申请者一同前往绿置居销售小组办理所需手续。

所需定金为不少于单位售价的百分之五。购买单位的买方于绿置居销售小组办理签订买卖协议手续时，须携同指定金额(详见下表)的银行本票或以「转数快」方式缴付定金。若指定金额不足选购单位售价的百分之五，定金馀额须即时以银行本票、个人支票或「转数快」方式缴付，不接受现金或公司支票付款。此外，买方亦可于签订买卖协议时以「转数快」方式缴付全数所需定金。

（上述银行本票金额为临时数字供申请者参考，最终银行本票金额以发出的「选楼通知书」内资料为准）

• 如所购绿置居单位／租置计划回收单位的售价为一百万元以上，买方必须自行委聘属意的律师行代表他们办理买楼交易事宜。该律师行不可以是房委会为有关单位所委聘的律师行。如所绿置居单位／购租置计划回收单位的售价不超逾一百万元，买方可自行委聘属意的律师行代表他们办理买楼交易事宜；或与房委会所委聘的律师行商议代表他们办理购买单位事宜。
• 如买方自行委聘属意的律师行代表他们办理买楼交易事宜，该律师行便能够在购楼交易的每个阶段向买方提供独立意见，例如转让限制、权利和责任、印花税等。买方须负责支付代表他们的律师的费用及开支。买方须于成交前的合理时间内或房委会指定时间内通知房委会其自行委聘的律师行名称和联络资料。
• 如所购单位售价不超逾一百万元，买方可与房委会所委聘的律师行商议代表他们办理买楼交易，有关房委会的代表律师行将同时代表房委会及买方。如房委会与买方之间出现利益冲突，房委会所委聘的代表律师可能不能够保障买方的利益。在此同时代表买卖双方的个案中，买方须负责支付有关办理买卖交易的律师费用以及其他法律费用及开支。买方须向房委会所委聘的代表律师行查询律师费用、其他法律费用及开支。

若买方及／或名列申请表上的家庭成员拥有其他资助房屋计划的纪录，他／她／他们须迁离原属单位并删除户籍或纪录，详情请向所属屋邨办事处／分区租约事务管理处／相关机构查询。

拥有简约公屋户籍的人士如购得本销售计划的单位，他／她／他们须于签订买卖协议后60天内删除有关户籍并迁离有关简约公屋单位; 如购得本销售计划单位的人士属有关简约公屋户籍的整体租户家庭，暂准租用证持证人须在(i)接收有关单位钥匙的日期；或(ii)签订有关单位的转让契据的日期起的第10个工作天（包括签订转让契据日期在内），以较早者为准，向房屋局递交《迁出通知书》，在60天之内终止现居简约公屋单位的暂准租用证，并于暂准租用证终止当日或之前将该简约公屋单位腾空交回房屋局。

各单位必须作私人住宅用途，并由买方本人及名列同一申请表上的全部家庭成员居住，日后只有业主或联名业主的配偶及其18岁以下的子女才可加入绿置居单位／租置计划回收单位的共住家庭成员名单。

任何家庭成员（包括买方本人在内）倘事前未得房委会的书面同意，不再实际或永久居于该单位，则不论原因为何及时期长短，房委会有绝对权利要求买方将该单位在免除任何产权负担之情况下以买卖协议所列明的售价，并在扣除任何经房委会核证为修復该单位的损坏或损毁的合理费用以及解除该单位任何产权负担及拟备或批准转让该单位的开支和费用的款额（该款额经房委会如此决定及核证后即为最终及不可推翻的）后转让回房委会。

若有本销售计划的资讯(包括选楼日期通知等)，房委会将透过短讯发送人名称「#HKHA-GSH」，向申请者于其申请表上提供的香港手提电话号码发送单向短讯。