要在工业区内地尽其用，把历史建筑改建成可持续发展社区，是一项极富挑战性的任务。然而，我们一直努力不懈，成功解决了各种棘手的问题，并通过巧妙的设计和布局，为该处注入新元素之余，还能保留约70%的既有结构，使原有「H」型建筑外观得以保存。此外，屋邨还引入了多项环保设计和园景绿化设施，使绿化率达到超过40%，创造了舒适宜人的生活环境，又为密集的工业区开辟了绿化空间。

房委会为这座历史建筑赋予新生命，备受各方肯定并荣获多项建筑大奖。

设计特色

周密的建筑设计

由于大厦原址为工业大厦，在改建期间所有楼层均需重新规划和设计。我们费尽心思，将它改建成宜居的安乐窝。

以往这一带的交通和工业噪音问题非常严重，我们特别在隔音露台上安装了吸音板和隔音屏，减少噪音的影响。

此外，为免居民受噪音影响及提升通风效果，所有住宅单位布局都精心安排为朝向中庭。

建筑与历史之保育

项目保存了柴湾工厦别具一格的建筑元素，包括「H」型建筑外观丶由露台及楼板构成的强烈横向线条外观丶「柴湾工厂大厦」及楼层负重字样丶附设有通花混凝土格棚的斜道及烟囱。

我们还设立了展示区介绍柴湾工厦的历史，和邻近地方的资料，并展示清理工厦期间所收集的藏品，包括可移动式的印刷机丶衣柜丶木制雕刻箱丶 家具丶玩具丶日用品公司的招牌等。

以人为本的设计方法

我们采用「以人为本」的精神推行此改建项目。在设计阶段，我们邀请了前租户和持分者出席社区参与工作坊，收集他们的意见和历史记忆。

舒适宜人的绿化环境

华夏邨的设计中加入了许多可持续发展的元素，例如：安装绿化天台以缓和热岛效应；透过节能光井提升住宅单位的自然通风及采光；设置雨水收集系统和根部灌溉系统等。

我们在地面丶五楼和绿化天台设置花圃，使华厦邨的绿化覆盖率超逾地盘面积40%。